Czy zakup budynku, który jest tylko częściowo wykorzystywany do celów mieszkaniowych, daje prawo do zwolnienia z podatku?
Sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od jej nabycia nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Aby nie płacić podatku sprzedając nieruchomość przed upływem 5 lat, pieniądze ze sprzedaży należy przeznaczyć na realizację tzw. własnych celów mieszkaniowych.
Pewna podatniczka pieniądze pochodzące z transakcji przeznaczyła na budowę nieruchomości, która miała składać się z dwóch części – mieszkalnej i usługowej, przy czym do celów mieszkalnych wykorzystywana będzie mniejsza część. Czy przysługuje jej zwolnienie? Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji z 29 kwietnia br., nr 0112-KDIL3-2.4011.104.2019.2, uznał, że budynek, który jest tylko częściowo wykorzystywany do celów mieszkalnych, nie daje prawa do zwolnienia. Fiskus nie zgodził się również na skorzystanie ze zwolnienia, tylko do części mieszkalnej budynku.
Przy okazji przypominamy, że od tego roku wydłużono termin na realizację własnych celów mieszkaniowych z dwóch do trzech lat.